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蚂蚁花呗提现额度什么意思


2018年02月23日 06:21

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  昨天是大年初六,是春节假期的最后一天,很多人从家乡踏上返程的路,晒离家依依惜别的主题的内容也走红网络,有晒自己父母给车后备箱里塞满东西表达对父母的感恩和祝福,有晒家乡的美景表达对家乡的留恋,有晒火车站或车票抒发离家的不舍,短视频也成了晒离家情绪的新途径。  类型一:晒后备箱  “妈妈给装的后备箱”成微博热门话题  昨天是春节假期最后一天,很多人都于昨天离家,返回工作的地方,有不少网友在社交媒体上晒出了自己离家时父母给自己车的后备箱塞满各种东西的照片,从多位网友晒的照片可以看出,基本都是家乡的食品和土特产,香肠、鸡蛋、小米、水果、大白菜,五花八门,共同点是不管轿车还是SUV,整个后备箱基本都被塞得满满的。在微博上,这一主题的微博较多,形成了一个“妈妈给装的后备箱”聚合话题,记者发现,有微博在去年国庆后就发布过类似内容的话题,但在春节假期结束时的返程潮中,该话题在昨天迅速升温。  很多微博以“我妈可能觉得我在外面会饿死”为标题对这些后备箱的照片进行了集中展示,央视新闻的一条微博在10个小时内转发超一万次,点赞达15万,一名叫“酒醉心清”的网友留言“妈,我明年开中巴车回来”,获得了近2000次点赞,有网友表示每次回家带回去的东西都没有父母让带到城市的多,很多网友在转发和留言中也借此表达对离开家乡的不舍和对父母的感恩以及祝福。  类型二:晒牵妈妈的手  亲情构成离家基调  网友晒出的后备箱,重点是表达对父母的感恩,晒亲情也成了这几天离家内容的主题,很多人用晒全家福的方式表达对亲情的思念。中国春节回家过年的传统,让平日分开的一家人有了团聚合影的机会,不少网友晒的都是十几人甚至几十人参与的大合影,不乏四世同堂的全家福,还有没能回家的网友,直接晒出了和家人视频聊天的页面截图,可谓另类全家福。  有媒体发起的“牵妈妈的手”热门话题,也主打亲情牌,这一话题吸引了网友热情参与,很多人晒出了和自己母亲的合影,一名艺人一条参与该话题的微博转发达到83万次。  类型三:晒家乡美景美食  家乡风土人情成为“摄影大赛”核心竞争力  除了家人,即将离开的家乡也成了晒照的主题,晒家乡的风景和美食在春节假期开始就成为返乡过年的人们晒的主题,平时在城市里工作,看到的景色都差不多,但回到了东西南北景致各不相同的家乡,老家的风土人情也成了回家主题摄影大赛的“核心竞争力”,东北的大雪、南方的阳光、海边的沙滩、小镇风光、农村风情,都自成一派,构成刷屏朋友圈的几大主流风景类型。美食也成为必晒内容,各地美食五花八门,春节期间又正好是吃货的盛宴,从年夜饭开始,晒美食就成了社交媒体的主流。昨天,很多人离家踏上返程,更是集中晒一波家乡的美景美食,留下家乡的回忆。  类型四:晒车站车票  用归途风光表达不舍成为离家心情的标配  离家之前可以晒家乡的美景和美食,踏上归途后,车站、机场、车票、沿途的风光,这些离别的元素都成为返程摄影大赛的主要内容。一位网友表示,和给后备箱塞满东西相比,车站的送别更具形式感,也更容易让人在离家时充满离愁别绪,火车站也成为不少网友抒发依依不舍心绪的标准配图,有网友表示,刷一下朋友圈,见识了十几个火车站的模样。  类型五:短视频晒离家  声情并茂成传播热点  除了晒照片,随着短视频的走红,短视频也成了网友晒离家主题的新途径,在一家知名短视频网站上,一名网友发布一则短视频“又是一次离别,农村的孩子,出远门打工了”,视频内容是该网友从车内拍摄送别他的亲人往家里走,不到10秒钟的视频,昨晚9点就有近50万人点赞,一万人多留言。另一名网友发布的视频显示和留守家乡的儿童告别,视频中还有“来跟爸爸妈妈再见,过年再回来”,也获得了1.8万人点赞。这些短视频,都声情并茂,还有画面,得到了迅速传播。  观察  春节假期归乡三大主题霸屏  前期 怕逼婚怕审问  春节假期,家乡主题内容霸占众多网友的社交媒体,从微博到朋友圈,再到短视频网站,具体内容也在短短几天内经历了快速的变化。  春节假期将至时,网络热门话题是即将回家的准备,一方面是对家乡的思念和对即将到家的兴奋,另一方面则是带一点戏谑性质的类似“回老家生存手册”的文章,指导在外工作即将回家的人们,如何应对家乡父老对个人在外生活状况、收入状况、感情状况的逐项“审问”。有网友表示学习这个是半开玩笑半认真,对即将回到的陌生环境,有一丝忐忑。  中期 晒风土人情是主题  春节假期开始后,随着大量在外工作的人们回到家乡,家乡的风土人情也成为各自社交媒体上霸屏的主题,久违的故乡景色和父老乡亲,构成了配合各种带感情文字的主要配图。很多人在城市里工作,过年回到老家,或许觉得老家的一些元素有些土气,尤其是城市和农村的巨大生活差别,成为了最具话题性的元素,很多人带着自嘲和开玩笑的口吻晒起了这样的照片,一篇《网友晒过年回家前和回家后照片:在外名媛回家劈柴》的文章比较典型,文中包含了很多网友晒的自己在城市里和回老家后的照片对比,基本都是城市里的形象是穿着时尚,但回到老家,穿上棉袄等衣服,在形象上的巨大反转成为这些照片的“卖点”。此外,已经习惯城市生活的人们,对老家的一些观念、规矩进行吐槽,也成为热门内容。  后期 纷纷抒发离愁别绪  随着春节假期的结束,返程又成了朋友圈摄影大赛的主题,在各种社交媒体上,各种抒发离愁别绪的照片在前天和昨天开始集中霸屏。  对话  城乡二元国情让乡愁刷屏长期存在  对话人:唐钧 中国社科院政策研究中心秘书长  北青报:每年春节期间,回家离家的主题都会成为热门话题,也成为社交媒体的刷屏主题,如何看待这一现象,形成的原因是什么?  唐钧:表达对家乡和亲人朋友的思念,这是人之常情,很正常。这样的情绪集中表达,和国情有关,一方面由于地区之间、城乡之间发展不平衡,大城市资源多,就业机会多,很多人在自己的家乡找不到合适的工作,离开家乡到了大城市工作,另一方面我国幅员辽阔,容易造成工作所在地和家乡距离遥远,平时难得回家,只有在时间充裕的假期才方便回家。此外,我国春节也有回家过年的传统,这些因素共同促成了春节期间,人们在工作地和故乡之间大规模集中流动,交通上有了春运,感情上就有了家乡主题在每年春节期间的流行。  北青报:这样的情况有没有可能改变?  唐钧:一段时间内应该不会出现大的变化,因为大城市还是集中了最好的资源和就业机会,这并不是说改变就能改变,有其发展的规律,肯定还是会有很多人在家乡或者离家近的地方找不到合适的工作,在机会更多的大城市里工作又离家较远,另外,随着交通的便利,可能更加方便年轻人离开家乡到大城市发展,春节期间的大规模迁徙还是会发生,这些情况也还会存在。  本组文/本报记者 李泽伟
(原标题:政府不再垄断供地,数万亿土地财政将寿终正寝) 政府不再垄断居住用地供应,这将是涉及楼市大局的变革,其意味着什么?各方解读不一,但最直接的影响将有一个,就是以往因垄断城市土地供应,从而成为土地增值收益主要受益者的地方政府,其每年高达数万亿元的土地财政势必将缩水。国土资源部部长姜大明15日说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。过去多年来,我国城市住宅开发的模式一般为房地产开发企业从政府部门购得国有土地,然后进行开发并对外销售。其特点一是政府土地部门通过招拍挂方式提供新增居住用地,二是出让对象必须是国有土地,如集体土地须征收为国有土地后方能出让。当然,政府部门也会无偿划拨一部分居住用地给建设企业,用来建设经济适用房以定向配售。随着我国保障房制度的逐渐完善,经济适用房的建设总量在逐年减少,其对楼市总体供应的影响并不大,也基本无损于地方政府的土地收益。此外,在土地存量市场上,房地产开发企业还可以受让其他企业欲转让的居住用地,但这些都是存量居住用地,只不过其使用权发生了主体转移,并不影响整个市场的供应格局。因此,严格来说,以往政府也并不是城市居住用地的唯一提供者,更确切地说,政府是城市新增居住用地的唯一供应方,但整个土地市场中,对未来房地产市场预期影响最大的因素就是新增居住用地的供应量和节奏。中原地产首席分析师张大伟认为,过去中国房地产的20年发展历史,其实就是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,来源单一,地方土地财政依赖房地产依赖土地招拍挂,国有土地招拍挂出让是商品房住宅土地的唯一来源。从过往历史看,这种模式有其优势,政府通过管理土地出让节奏来调节市场供需,尽量避免土地供应量过大造成楼市库存,或者避免土地供应量小推高房价上涨预期;同时通过统一的公开出让,可避免土地私下转让过程中的国有资产流失。政府为何采用这种方式管控土地出让,也有其历史原因。上世纪90年代初期,中国的土地分配和使用过程中出现了“隐性市场”,即不少机构和企业将无偿划拨所获得的土地资源倒手变卖,此外,集体非农建设用地自发交易突出,土地投机屡有发生。在监管者看来,“土地隐性市场比较活跃”,这些行为都造成了土地资产大量流失。为此,监管层开始土地资源与资产并重管理,在土地出让环节逐渐从无偿划拨向有偿出让过渡,在土地供应方面,从多主体逐渐向政府垄断一级市场过渡,在集体非农建设用地使用问题上,逐渐收紧政策,除了个别情况外,多数企业和机构如需要建设用地,只能去国有建设用地的那个市场上满足需求。但凡事都有两面。政府垄断土地一级市场后,土地资产获得了保值增值,但也带来了诸多问题,土地财政就是最大的弊端,也是困扰整个中国经济社会多年的一个顽疾。我国建国后土地有偿出让虽然肇始于1987年的深圳,但1994年却是一个更重要的年份,一是分税制开始推行,缺钱的地方政府有了卖地冲动,二是中央要求政府要垄断土地一级市场,地方政府逐渐成为唯一卖家。两者因素相叠加,一个既想卖地,又能唯一卖地的实体出现了,土地+财政这才算是正式登上历史舞台。因新增居住用地供应被垄断,加上热点城市建设用地指标受限,两方面因素造成热点城市居住用地实际供应往往是短缺的,短缺进而造成高价,过去数年,土地出让价格一再走高,助推了房价上涨。其中,地方政府成为土地价格攀升的直接受益者,土地出让收入多年维持在数万亿水平。2014年全国土地出让收入达到创纪录的4.29万亿元,已经是1995年的100倍。财政部发布的“2017年11月财政收支情况”显示,2017年前11个月,全国国有土地使用权出让收入41390亿元,同比增长35.3%。如不出意外,2017年全国土地出让收入将超过2014年的4.29万亿元,再创下历史新高。过去20余年,随着土地出让制度的逐渐完善,我国土地出让收入保持了较为平稳的增长态势。1995年全国土地出让收入仅仅420亿元,到2010年全国土地出让收入就已经达到2.91万亿元,首度迈进2万亿元大关。此后至今,这一数据未曾低于2万亿元。自2011年至2016年,全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元和37457亿元。从出让的平均单价来看,近几年居住用地的出让价格也是逐渐走高的态势,尤其是在一些房地产热点城市,这不可避免地推高了业界对于未来房价的上涨预期。不过,这些出让收入不完全是地方政府的收入,现行土地出让收入为“毛收入”,包含征地拆迁补偿支出、土地出让前期开发支出、补助被征地农民支出等,这类支出为政府在征收、储备、整理土地等环节先期垫付的成本。如果减去这些成本,能否算一算地方政府能够到手的“土地利润”到底有多少?笔者查阅大量资料后统计出,自2003年的1799.1亿元到2014年的8988亿元, 这12年间地方政府获得的土地出让纯收益约为70433亿元,年均5869亿元。既然政府垄断居住用地供应,会造成土地供应总量时有短缺,地价波动推高房价上涨预期,地方政府沉迷于土地增值收益等问题,相应的土地供应制度改革就应该适时推出了。这也可以理解,为何国土部的上述表态会引发市场上如此之多的关注和讨论。但这也只是一个政策信号和方向,其能对市场产生多大的影响,将主要看政策落地的力度有多大,尺度有多宽。比如,哪些企业有资格利用自有工业用地来转变土地性质,这些用地有多大规模,其中又会有多少能够获得政府部门的审批来转变土地性质,土地转变性质过程中是否要补缴土地出让金?这些都需要相关部门出台具体实施细则。还有,这些企业利用自有用地建好的房子怎么分配,如何定价?产权是否有限制?是否国企福利分房回潮?对此,各界人士还多有不同意见。另外一个供应主体——集体经营建设用地建租赁房试点,目前官方也仅仅限定于13个城市,其试点规模是否扩大?除了京沪外,目前尚未见到其他试点城市有明确的试点方案推出,推进速度是否应该加快?在15日的全国国土资源工作会议上,姜大明表示,要明确新时代国土资源工作总体目标,其中之一是到2020年,城乡统一的建设用地市场基本建立,兼顾国家、集体、个人的资源收益分配机制基本形成,土地增值收益投向“三农”力度明显加大。由是观之,今后三年,将是推进城乡建设用地市场统一的关键时刻,如能如预期建成,集体建设土地能较为顺利地进入土地市场,缓解城市土地供应紧张局面,平抑地价,则围绕城市土地出让衍生出的土地财政才有可能最终退出历史舞台。这种改革的推进过程并不会一蹴而就,需要时间,需要耐心,更需要大局观。政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方,这种大格局的变革之下,我们对于未来中国楼市的发展预期,是不是应该及时做个调整了呢?

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