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受亚马逊影响 百年西尔斯正式申请破产寻找潜在买家


2018年10月17日 07:46

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  中国基金报

  第三方行业又添一张千万级别大罚单。

  因违反支付业务规定,杉德支付被中国人民银行上海分行罚没2473万,这次处罚刷新了央行上海总部对支付机构罚金最高记录。

  杉德支付、银生宝合计被罚没近3000万元

  昨晚,央行上海分行公布了两张第三方支付行业的行政处罚信息表,两家支付机构合计被罚没近3000万元。

  其中,杉德支付网络服务发展有限公司因违反支付业务规定,遭给予警告,没收违法所得668.3万,并处以罚款1804.9万,合计罚没金额2473.3万元,并对该公司相关责任人给予警告并处以罚款。

  据悉,杉德支付成立于2011年6月14日,注册资本为3.42801亿元人民币。在2011年12月22日获得支付牌照,允许其在上海市、北京市、浙江省、江苏省等4地开展预付卡发行与受理业务。

  查阅工商信息后发现,其股东身影中有上海强生控股(3.830, -0.06, -1.54%)股份有限公司、上海科技创业投资股份有限公司等。而上海科技创业投资股份有限公司的大股东为上海国资委直属的上海科技创业投资集团,其他股东为交行、建行上海分行等。

  2016年8月12日,杉德支付顺利通过续展,并合并了杉德电子商务服务有限公司,承接其支付业务,新增了互联网支付(全国)、移动电话支付(全国)、银行卡收单(全国)等三项支付业务类型。

  而在与杉德电子合并的期间,杉德支付就多次被罚。

  2017年,杉德支付就先后次两次收到人民银行罚单,被罚金额合计超120万元。上个月初,杉德支付网络服务发展有限公司湖南分公司便因违反银行卡收单业务相关规定被人行长沙中支行罚款人民币5万元。

  当日,杉德支付官网发布声明称,针对本次行政处罚,杉德支付表示坚决支持、深刻认识、全力整改。

  除杉德支付外,昨晚央行上海分行处罚公示表显示,上海银生宝电子支付服务有限公司也因违反支付业务规定被罚。银生宝被给予警告,没收违法所得227万,并处以罚款260万,罚没合计487万。

  公开信息显示,上海银生宝电子支付服务有限公司成立于2006年5月30日。在2016年12月20日,上海银生宝电子支付服务有限公司成功续展《支付业务许可证》,支付业务类型包括互联网支付和移动电话支付业务,业务范围全国。但其在2016年12月22日通过续展时,主动终止了固定电话支付业务。

  今年央行已开出六张2000万以上罚单

  随着杉德支付2473万的罚单公布,今年央行已开出六张单笔金额超千万的巨额支付罚单,且每张处罚金额均高于2000万元。

  今年上半年,因违反支付结算管理规定,央行深圳支行对智付支付开出巨额罚单,没收违法所得约1108万元,并处罚款约1453万元,罚没金额合计约2561万元。此外,国家外汇管理局深圳市分局也对智付支付进行了处罚,处罚金额约1591万元,连续两次被罚没金额合计约4152万元。

  进入下半年后,第三方支付行业的处罚记录屡次刷新。

  7月底,中国人民银行官网披露了对卡友支付的检查结果和一张千万级别的罚单,并点名卡友存在多项违规行为。央行对卡友公司给予警告,没收违法所得92.42万元,并处罚款2490.09万元,合计处罚金额2582.5万元。

  不到一周时间后的8月5日,央行在同一天内对4家第三方支付机构开出合计5张罚单,共计被罚没近1亿元人民币。其中3家机构领到2000万以上的巨额罚单。

  具体来看,人民银行营业管理部(北京)当日公布的处罚信息显示,因国付宝公司违反清算管理规定、非金融机构支付服务管理办法相关规定对其给予警告,没收违法所得2217.6元,并处罚款2229.6万元,合计处罚金额4447.2万元。另一家支付公司联动优势电子商务有限公司同样因违反清算管理规定、非金融机构支付服务管理办法相关规定,被罚没2424.8万元。

  中国人民银行深圳中心支行公布的罚单显示,银盛支付服务股份有限公司因违反支付结算管理规定,被合计罚没2247.7万元。

  三方支付处罚力度加大

  已有33张支付牌照被注销

  严监管已成第三方支付行业常态。基金君统计发现,今年针对第三方支付,央行发出的处罚通知已经接近九十余次。各分支机构动作频频,对诸多支付公司进行巡查处罚。

  从2011年开始,央行陆续向市场发放了272张第三方支付牌照,而随着监管的强化,目前存量的第三方支付牌照只剩239张,这意味着已有33张支付牌照被注销。

  政策层面看,自央行下发《中国人民银行办公厅关于开展支付安全风险专项排查工作的通知》(146号文)后,9月份多地人行都在积极安排落实相关工作,行业合规要求不断升级:

  人民银行呼和浩特中心支行召开支付安全管理暨风险排查专项工作会议;

  济南分行组织召开了2018年支付安全风险专项排查电视电话培训;

  楚雄州中心支行印发《关于加强第三方支付机构监管的通知》,健全工作机制,加强对第三方支付机构监督管理;

  青岛中支根据146号文要求,积极组织部署支付安全专项排查工作。

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  与Uber和Airbnb并称为“共享三剑客”的WeWork,在工联大厦试营业杭州一位退休阿姨,租了四个工位进行创业  联合办公鼻祖入杭,落户西子湖畔

WeWork的公共休闲中庭

WeWork元气餐饮

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  从杭州龙翔桥地铁站出来,就是西湖边最热闹的商圈。杭州最老牌的商场之一工联大厦,在这个10月重新开业。而在这座商场的7楼和8楼,则是在国际上与Uber和Airbnb并称为“共享三剑客”的全球办公、社区及服务提供商WeWork在杭州的首个办公空间。

  即使已是周一傍晚下班时分,WeWork的办公空间里仍然人来人往,透过窗户,还能欣赏不远处的西湖落日。这或许是目前为止杭州地段最好的联合办公场所。

  联合办公,也称众创空间,2010年前后兴起于美国,是一种为了降低办公室租赁成本而产生的共享办公模式——来自不同公司的个人在联合办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自的项目。与普通办公室以间为单位起租不同,联合办公的起租单位是工位。

  在杭州这座创业氛围浓厚的城市,联合办公市场从2015年开始起步,如今发展得如何了?

  杭州联合办公品牌

  目前已达数十家

  在杭州,较早做联合办公的公司是We+。

  第一太平戴维斯杭州公司总经理陈昆葳告诉钱报记者,前些年,联合办公市场上主要以We+这样的政府/开发商合作品牌以及民企孵化的办公空间为主,面积不大,总供应量加起来也不过2万~3万m2。不过这两年杭州联合办公市场呈现爆发式增长,目前保守估计供应量超过30万m2。

  陈昆葳认为原因有三。从内因来看,杭州科创企业多,市场环境好,催生了联合办公的蓬勃发展;从外因来看,近年来不少联合办公品牌吸引到风投,开始大举进军杭州,包括潘石屹旗下的SOHO 3Q,以及裸心社(今年已经与WeWork合并)、德培利等;三是联合办公的租用面积普遍提升,并且出现了从乙级写字楼向甲级写字楼拓展的苗头。

  目前,杭州市场上有大大小小的联合办公品牌数十家,比较知名的除了WeWork、We+、SOHO 3Q外,还有优客工场、氪空间、朗诗空间、寰图、德培利、科技寺、雷格斯、世服宏图(Servcorp)、TEC等等。

  早前,联合办公品牌多为开发商或政府租金入股,房源多为老旧厂房和商务楼改建。比如朗诗空间,是朗诗寓旗下联合办公品牌,今年2月8日,全国首家朗诗空间在下城区文晖路武林福地创业园正式对外营业,其改建了大厦的6~8层,拥有248个工位,提供出租单人工位和多人整套办公室,其中7楼包含公共娱乐活动的区域和吧台。

  如今联合办公市场发展迅猛,不少品牌已经开始进驻杭州核心商圈的甲级写字楼。比如氪空间,2016年进入杭州,第一家众创空间开在余杭的梦想小镇,工位起租价格是550元/月;前不久,又在钱江新城CBD 核心区的平安金融中心C座5~9层开出第三家众创空间,总面积达到10305m2,共1600多个工位,工位租金最低1300元/月起。

  陈昆葳说,目前联合办公品牌搬进甲级写字楼,主要集中在钱江新城与黄龙商圈,如平安金融中心、高德广场、华润、黄龙万科中心、天目里等甲级写字楼均有联合办公品牌入驻。

  主流客群有三类

  退休阿姨创业也有了场所

  那么,来这些众创空间租工位办公的,都是什么类型的企业和个人呢?

  第一太平戴维斯调研发现,互联网科技公司、大型公司临时项目组、制造业企业的销售点,这三类是联合办公的主流客群。

  如朗诗空间,其租客中,总部在外地而在杭州设点的占57%左右,创业公司的租客群占42%左右。

  还有部分处于过渡期的公司,如新的办公场所正在装修,或者特定时期原有办公场所不够用的公司,会选择在联合办公空间短租一段时间。

  确实,与传统的写字楼租赁模式相比,联合办公综合成本具有明显优势,并且租赁方式灵活,传统的甲级写字楼通常是两年起租,租期内企业如果需要扩充办公面积,需要另外寻找场地,如果企业人员缩减,已经租下的面积就成了浪费。联合办公是按工位出租,最短甚至可以一个月起租,企业可以根据自己的经营情况调整租用工位的数量。

  在杭州WeWork,租客群除了互联网科技行业的创业公司,还有文创公司、设计公司,甚至房企。而且租客群体也不局限于年轻人。有一位杭州阿姨退休后爱上了培育绿植,从而萌发了二次创业的想法。一次偶然机会,阿姨知道了WeWork这个平台,于是租了4个工位。这不仅帮助阿姨节省了创业初期找场地装修等繁琐的步骤,也提供给阿姨潜在的“市场”——WeWork里这么多公司,对绿植都有一定的需求。

  WeWork注重社群互动

  工作日每天有主题活动

  目前杭州各大联合办公空间的工位租金,基本在1000元/月上下,而一些行业顶尖品牌,办公环境更好,提供的服务也会更丰富多彩,因此其工位租金价格也会更高一些。

  比如,跟普通的联合办公空间相比,WeWork的公共休闲娱乐区是一大亮点:层高将近三层,抬头是全玻璃拱顶,视觉上非常透亮。

  此外,WeWork注重营造社群氛围和互动,希望将办公空间打造成有创造力、有协作精神的活力场所。在杭州WeWork,其公共空间及娱乐场所都是免费供会员使用,会员还能享受免费无限量畅饮咖啡和啤酒。每周,WeWork都会提前安排这一周每天的社群主题活动。比如这一周,WeWork为会员安排的社群活动包括:周一元气早餐,邀请来自上海的米其林大厨为会员准备丰富的健康轻食;周二新会员见面会,让大家互相认识促进资源互通;周三邀请了瑜伽旅行平台在中庭带会员们一起运动;周四红酒品鉴会;周五则举办户外派对。

  除了工位租金收入,联合办公的其他盈利模式还包括商务活动场地出租、自动售卖机、广告植入等。

  陈昆葳认为,随着WeWork入杭,外资企业、知名企业的办公租赁需求会进一步激发。同时,联合办公企业的拓点速度也明显加快。“对于未来,我认为联合办公行业会进一步细分,产生有一定行业特征的行业联合办公。资本在行业内的重要性将进一步凸显。”

李毅恒 徐叔竞


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