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盘点, 白百何娱乐圈人缘, 结果很现实! 大跌眼球


2018年12月16日 23:12

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  连续刷屏多日的华为CFO孟晚舟被捕的消息不仅引发了国内华为概念股的动荡,加拿大方面,也并不平静。

  加拿大著名羽绒服品牌的加拿大鹅在12月4日到7日三天(5日停牌)累计下跌了近16%,市值损失高达80亿元人民币。华盛证券认为,加拿大鹅股价短期暴跌,和华为事件有很大关系,部分投资者担心加拿大鹅会像之前的D&G一样遭受中国销售者抵制,从而业务受损。

  伴随加拿大鹅股价暴跌,另一边中国知名羽绒服品牌波司登(03998.HK)股价持续上涨,较去年同期增长已超131%,创下五年新高,或成华为事件最大赢家。

  行情来源:同花顺(300033)

  销售淡季,业绩强劲

  波司登是中国羽绒服龙头企业,今年作为服装行业唯一入选“国家品牌计划”的企业,双11销量再创新高,销售额达7.4亿元人民币,同比增长30.3%,成为首家预售破亿元的服装品牌。

  近日,波司登发布年中财报同样让人惊喜:上半年营收达到34.442亿元,较去年同期上升16.4%;税后利润大幅上涨62.1%,达到3.549亿元;净利润达到2.51亿元,同比大幅增长43.9%。要知道,上半财年(4月1日至9月30日)是羽绒服行业的销售淡季,波司登还能保持如此强劲的业绩增长,实属难得。来华盛证券1分钟开户,投资港美股优质公司,买入像波司登这样的股票。

  战略升级,专注品牌

  翻看波司登财报,我们发现,波司登业绩高速增长的秘密,源自波司登全面战略升级。产品方面,最新升级的面料,防风防水,保暖透气性也好,号称“世纪之布”,还荣获2019Outside户外装备大奖,保暖效果得到国际认证!

  同时波司登升级店铺形象,加大营销投入,全面升级品牌形象,甚至登上纽约时装周,好莱坞明星安妮.海瑟薇、邓文迪等大咖现场打call,与国际设计师推出的合作款分分钟售空,原本印象中爸妈辈才穿的羽绒服,变成时尚潮流,谁说保暖与时尚不能兼顾?

  多家券商评级“买入”

  波司登业绩与股价双双逆势增长,多家券商给予波司登“买入”评级。随着寒冬来临,波司登的销量势必大涨,来华盛证券开户,入股波司登,温暖过冬。

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  【记者调查二手房市场】北京成交量低迷 广州部分二手房价格出现松动

  根据国家统计局最新公布的今年10月全国70个大中城市房价数据,记者发现,二手房价格出现了一些明显变化,北京、广州等四个一线城市的二手房价格均出现了同比环比下调。这几天记者抽样调查了北京部分地区的二手房市场。

  这是位于北京东四环的十里堡地区,因为离CBD比较近,而且周边交通发达,一直是二手房成交比较活跃的地方。记者走进了一家中介门店,看见门店里面冷冷清清。

  北京朝阳区某房地产中介 左艳峰:(现在)我们好多电脑都给撤了,好多人员也缩减。

  中国社科院城市与房地产研究室主任 倪鹏飞:比较明显的就是网上的点击或者是访问量,下降更明显,这个明显就反映出从过去的比较强烈的购买欲望转向观望,甚至犹豫。

  记者在采访中发现,目前二手房价格已经出现了松动,有一些业主都不同程度的将价格下调5%左右,甚至有的到10%,即使在这样的下调幅度下,市场仍旧没有多大起色。

  北京朝阳某房地产中介 左艳峰:这个片区里边有一套房子,从国庆前的报价310万左右,现在调整到报价285万左右。

  北京其他热门地区的二手房市场也都有一定幅度的下降,成交量也是一直处于较低迷的水平。根据北京市住建委的数据显示,10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套。

  中国社科院房地产金融研究中心主任 尹中立:这个降温的大趋势已经确定。那么这个降温的速度,或者是交易量这个下降的幅度有可能是有限的。

  北京:调控政策使市场明显降温

  记者注意到,降温是地产经纪人说的最多的一个词,具体到底有哪些原因导致二手房市场降温呢。

  北京某房地产中介 左艳峰:就是3月份左右,(门店)基本上在5到6单,然后现在像10月份11月份基本上就在2到3单。

  在这家门店里,有一些房地产中介经纪人近几个月都没有接到过新的单子。记者在采访的时候也发现,一上午都没看到前来咨询买卖二手房的人。

  多名房地产中介经纪人告诉记者,政府对楼市的总体调控和相关金融政策的出台导致北京二手房市场降温明显。

  今年9月,北京出台公积金贷款新政,规定公积金贷款的额度与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元,且“认房又认贷”,二套房公积金贷款的额度从80万元降低到60万元。

  中国社科院城市与房地产研究室主任 倪鹏飞:对市场产生了很重要的影响,也就是使得购买者的资金来源短缺了。从需求的角度,对市场产生了一些比较明显的抑制作用。

  广州:部分二手房价格出现松动

  北京二手房市场出现了降温迹象,那么另外一个一线城市广州的市场怎么样呢?

  根据广州市房地产中介协会统计的数据显示,11月广州二手楼成交面积为37.79万平方米,同比下降51.43%,创下33个月以来新低记录。

  中心城区方面,黄埔区签约面积环比大幅下降36.57%,连续两个月领降中心城区;白云和越秀区降幅相当,也都在3成以上。

  市场的低迷,主要是楼市调控影响力正在持续发酵,观望情绪浓厚。记者在采访中了解到,不少广州老城区的二手房,一直处于无人问津状态。

  广州市民:暂时不会买,因为现在国家的政策很明显慢慢调控着,我觉得有可能会下降,就算不下降也会稳定着,我觉得现在买风险有点大。

  国务院发展研究中心研究员 刘为民:大家对于市场的判断可能从过去的那种焦虑变为一种观望,这也体现了我们整个房地产调控在二手房市场上面,已经呈现出了一个阶段性的成果。

  楼市调控深入 市场预期趋向理性

  北京、广州等一线城市二手房市场降温,这也能看出,随着各种楼市政策的深入推进、打击违法违规房企和中介机构的力度不断加大,房地产市场的预期也趋向理性。

  近日,广州市住建委与市国规委联合起草的《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知》征求意见稿提出,房地产开发企业、村集体可自主出租经营,也可与住房租赁企业等合作出租经营新增租赁住房。自持租赁住房,房地产开发企业应整体申请登记,不得分割、销售、转让及拆分抵押。

  国务院发展研究中心研究员 刘为民:这种租赁型的住房,也会缓解或者分流一部分我们的住房需求。

  而在北京,从今年9月以来,北京市住建委执法部门对互联网房源信息开展常态化执法检查,持续对发布违规房源信息的房地产经纪机构进行查处,通过公开曝光、互联网平台下架等措施督促其规范整改。就在上周,北京市住建委又查处了7家违规房地产经纪机构,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

  中国社科院房地产金融研究中心主任 尹中立:因为在房价上涨的过程当中,各种投机资金,还有很多中介机构,就会趁机起哄。所以监管部门及时出手,平抑市场的波动,肯定是有好处的。


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